Aerotermia aire-agua según el punto en que está tu reforma
En una casa que se rehabilita, la aerotermia no es un aparato que se cuelga al final: es una instalación que atraviesa la obra entera. El equipo exterior necesita un sitio ventilado y accesible, el depósito de agua caliente ocupa un hueco que hay que reservar en la distribución, el circuito recorre suelos y paredes y la electricidad tiene que estar preparada para la nueva carga. Por eso la propuesta cambia tanto según el momento en que se pida.
Cuando la reforma todavía está en proyecto, la empresa instaladora puede proponer el sistema que mejor encaje, sin limitaciones: emisores, recorridos, ubicación del depósito. Cuando la obra ya ha empezado, la propuesta se adapta a lo que queda por hacer. Y cuando la casa ya está terminada, la aerotermia se instala sobre lo existente, que casi siempre es la opción más cara por metro reformado.
Con la casa todavía en proyecto
Es el mejor momento. El arquitecto o el constructor tienen el plano abierto y todavía se puede decidir dónde va cada cosa. La empresa instaladora calcula la carga térmica con el aislamiento y las ventanas que figuran en el proyecto, propone los emisores de cada estancia y marca en el plano la unidad exterior y el depósito.
Así la instalación entra en el presupuesto de la reforma desde el principio, y no como un añadido de última hora que obliga a mover tabiques o a sacrificar un armario.
En esta fase se decide también si el agua caliente irá con la bomba de calor o con un sistema aparte, y en qué fachada o patio se coloca la unidad exterior para que quede lejos de los dormitorios. Son decisiones pequeñas sobre el plano y caras de cambiar con la obra hecha.
Con la obra ya en marcha
Si los suelos están levantados y las paredes sin enlucir, todavía hay mucho margen. Es el momento de tender el circuito y de dejar preparados los pasos de muro. Si la casa conserva radiadores de hierro en buen estado, la propuesta puede estudiar si siguen sirviendo con la demanda que tendrá la casa reformada; aquí se detalla cuándo aguantan los radiadores que ya colgaban de la pared y cuándo conviene ampliarlos.
Con la reforma terminada
También se puede, aunque con más obra. Las rozas se abren sobre paredes nuevas, el depósito busca sitio en lo que queda libre y la unidad exterior se coloca donde se pueda. Aun así, una casa reformada y bien aislada es una buena candidata para la bomba de calor, y la propuesta lo reflejará con un equipo de menor potencia.
En los tres casos, lo que pides es lo mismo: que cada empresa instaladora explique qué hace, qué da por hecho y qué deja para otros gremios, para que puedas comparar con un criterio común.
Aerotermia para una rehabilitación integral
Propuestas de empresas instaladoras que parten del proyecto de reforma: la carga térmica se estima con la cubierta, las ventanas y el aislamiento que tendrá la casa al acabar, y así la potencia del equipo corresponde a la vivienda que se va a habitar.
Bomba de calor con agua caliente sanitaria
Un equipo aire-agua que da calefacción y agua caliente desde el mismo sistema, con el depósito situado en la distribución nueva de la casa y dibujado en el plano desde el principio.
Emisores elegidos con la obra abierta
Radiadores de baja temperatura, fancoils o suelo radiante. Cada opción cambia de precio según lo que la reforma ya vaya a levantar, y la propuesta lo desglosa estancia por estancia.
Contraste de un presupuesto que ya tienes
Si el constructor de la reforma te ha dado una cifra para la calefacción, puedes ponerla junto a las de otras empresas instaladoras de la provincia, calculadas sobre el mismo alcance.
Casas de pueblo lejos de la capital
Viviendas en Sanabria, Aliste, Sayago o Tierra de Campos a las que llegan instaladores de la propia comarca, con el desplazamiento reflejado en cada propuesta.
Calefacción lista para la mudanza
Plazos de montaje coordinados con el final de la obra, para que el primer invierno en la casa pueda pasarse ya con la bomba de calor en marcha.
Momentos de una rehabilitación en los que se elige la calefacción
No hay una única manera de llegar a la aerotermia en una casa heredada. A veces la reforma se planifica entera desde el principio; otras veces la obra ya ha empezado y la calefacción aparece a mitad de camino. Estas son las situaciones más comunes y lo que cambia en cada una.
La casa lleva años sin uso
- Sin calefacción en marcha
- Instalación eléctrica antigua
- Humedad acumulada en los muros
La familia decide volver
- Proyecto de reforma integral
- Nueva distribución de estancias
- Casa pensada para todo el año
La obra ya ha empezado
- Suelos levantados
- Cubierta recién cambiada
- Ventanas encargadas
Hay una caldera vieja
- Caldera de gasóleo sin revisar
- Depósito de combustible en desuso
- Radiadores de hierro que se pueden evaluar
Partidas de una propuesta de aerotermia para una casa reformada
Dos presupuestos de aerotermia solo se pueden comparar si describen lo mismo. En una rehabilitación es habitual que uno incluya la adaptación eléctrica y otro la deje para el electricista de la obra, o que uno cuente con los emisores y otro solo con el equipo. Esta es la lista de lo que cada propuesta debería detallar.
Cálculo de carga térmica
Hecho estancia por estancia con la envolvente que tendrá la casa al terminar la reforma, y entregado por escrito.
Equipo y potencia
Tipo de bomba de calor aire-agua, potencia nominal y rendimiento estacional, con la justificación de por qué esa potencia.
Emisores
Radiadores, fancoils o suelo radiante por estancia, indicando si se aprovecha algo de lo que ya había.
Agua caliente sanitaria
Capacidad del depósito, ubicación prevista en la distribución nueva y tiempo de recuperación.
Adaptación eléctrica
Lo que necesita el equipo en el cuadro y en la potencia contratada, y quién lo ejecuta: el instalador o el electricista de la obra.
Obra auxiliar, legalización y plazos
Rozas, pasos de muro, soportes de la unidad exterior, trámites y fecha de puesta en marcha, cada cosa con su responsable.
Emisores y equipos que caben en una vivienda rehabilitada
La elección del emisor depende de lo que la reforma vaya a tocar. Con los suelos levantados, el suelo radiante compite en precio con los radiadores; con los suelos originales en buen estado, suelen ganar los radiadores de baja temperatura o los fancoils.
Cubierta, cálculo y emisores: el orden de una obra con bomba de calor
El orden de una rehabilitación con bomba de calor sigue una lógica sencilla: primero lo que reduce la demanda, después lo que la cubre. Alterar ese orden encarece la instalación o la deja sobredimensionada para siempre.
Describe la casa y la obra
Indica el pueblo, la superficie, el material de la casa y en qué punto está la reforma, si ya hay proyecto o si la obra ha empezado.
Visita técnica
Las empresas instaladoras de la zona conciertan la visita contigo, con un familiar o con el constructor, y revisan la vivienda y los planos.
Propuestas comparables
Recibes las propuestas con el cálculo sobre la casa reformada y el alcance detallado, para leerlas con los mismos criterios.
Coordinación con la reforma
La empresa elegida acuerda con la obra el momento de las rozas, del circuito y de la puesta en marcha.
Ventajas de decidir la aerotermia con la reforma a medio hacer
Decidir la calefacción con la reforma todavía abierta tiene ventajas que se notan en el presupuesto y en el uso diario de la casa durante muchos años.
Instaladores de la propia comarca
Empresas que conocen el frío de cada zona y el tiempo real que se tarda en llegar a un pueblo de Sanabria o de la raya.
Propuestas con el mismo alcance
Cada propuesta detalla equipo, emisores, agua caliente, electricidad y obra auxiliar, así que se comparan partida por partida.
Cálculo sobre la casa reformada
La potencia se estima con la cubierta y las ventanas nuevas, y el equipo queda ajustado a la vivienda que se va a habitar.
Menos obra repetida
Decidir la calefacción antes de enlucir evita abrir rozas sobre paredes recién terminadas y mover huecos a última hora.
Pensado para quien vive lejos
Solicitud, fotos y propuestas por escrito, y la visita coordinada con quien esté cerca de la casa.
Ayudas con el orden correcto
Recordatorio del certificado energético previo y de documentar la caldera antigua antes de que la obra se la lleve.
Familias que reformaron su casa y compararon la calefacción
«Vivo en Madrid y la casa de mis padres en Aliste llevaba quince años cerrada. Pedí las propuestas cuando el arquitecto aún tenía el plano abierto y las tres calcularon con la cubierta nueva.»
Pilar R. — Alcañices · rehabilitación integral
«El constructor me había dado una cifra para la calefacción sin desglose. Al compararla vi que no incluía el depósito ni la adaptación del cuadro.»
Julián M. — Toro · casa con bodega
«Mis hermanos y yo decidimos reformar la casa de Sayago para volver en la jubilación. Tener las propuestas por escrito nos ahorró muchas discusiones.»
Asunción G. — Bermillo de Sayago · casa de granito
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